全球化競爭

前 些日子跟父親聊房地產，我一直認為，在國人消費力下降的這個時刻，房地產的價格呈現不合理的狀況。房地產的價格應該跟土地價格和供需有相當大的關係，跟 製造成本反而不是那麼相關。也就是說需求大造成好地段，而好地段價格自然高：例如中科旁東海國際街一、二十年的老房子也能漲個好幾成；又例如我家隔壁的房 子，現價跟新屋時跌了將近一半一樣，這顯示跟製造成本相關並不大。

但是在一般民眾的消費能力下降的同時，房地產為何看好？父親說，這個跟 全球化相 關，之前台灣的勞動力，需要跟島內2千萬人口中的勞動力競爭，現在的勞動力，需要跟全球人口中的勞動力競爭，即便是縮小範圍，還是得跟中國大陸、 印度以及東南亞的低價勞動力競爭。而資本家呢？以往的資本家賺的是島內2千萬人的錢，現在的資本家，有能力的是在賺全球人口的錢，這自然會有貧富差距越來 越大的狀況，而台灣並不大，很難抵擋這種趨勢。

所 以，有錢的人越有錢，越肯花錢消費自己想要的地段跟房子，所謂精華地段於是呈現上漲；但是便宜的房子應該會變的更便宜了，我家隔壁的房價就是跌，跌停了也 賣不掉..Orz。尤其在卡債風波過後，許多人開始認知到以往的消費習慣實在過度了，接下來會慢慢收斂下來，如果想要過跟以往錢淹腳目的日子，沒辦法靠 環境了，得各憑本事啦。

PS：本篇與L桑的made in where?有許多雷同喲， 全球化一辭也是從那來滴。